주택청약 20~30대 당첨방법 및 당첨확률(Feat, 추첨제)

 

20~30대 주택청약 당청방법

 

▶ 주택청약 당첨자 선정방법에는 가점제와 추첨제가 있습니다.

 

▶ 가점제/추첨제 모두 현실적인 당첨을 위해서는 청약통장 1순위가 필수적입니다.

    # 자세한정보 : [집은 어떻게 사는가?] - 아파트청약 절차와 준비사항 (청약통장부터 입주까지)

1순위 조건 [민영주택(좌) / 공공주택(우)] : 클릭시 확대가능합니다.

▶ 40대 이상은 무주택기간/부양가족수/청약가입기간을 고려하여 가점제를 노릴수 있지만, 20~30대는 현실적으로 가점제 당첨을 기대하기 어렵습니다. 

    # 무주택기간은 만 30세미만 미혼자는 0점이므로, 20대는 가점제로는 사실상 불가능합니다.

 

▶ 가점제가 안된다고 청약을 포기할 수 없죠. 청약공급물량 중에는 추첨제가 존재합니다.

 

추첨제 공급물량비율

 

 

□ 공공주택

▶ 저축총액과 납입횟수를 통해 순차별공급합니다.

▶ 오랜기간 꾸준히 납입금과 납입횟수를 늘려야하는 민영주택은 20~30대가 당첨되기 어렵습니다. 물론 간혹 미달이 나오지만 미달되는 물량에는 이유가있겠죠?

 

□ 민영주택

▶ 민영주택은 각 지역별 최소 추첨비율이 존재합니다.

▶ 특히, 대부분의 지방광역시와 그 주변지역은 60%이상이 추첨제로 공급되고, 추첨제는 20~30대가 노릴수 있는 희망입니다.

 

▶ 추첨제의 현실적인 당첨대상이 되기위한 조건은 2가지입니다

▶ 1순위 AND 해당지역 거주자(일반적으로 1년, 주민등록등본기준)입니다.

 

추첨제 당첨확률

 

실제 자격요건 및 경쟁률

 

▶ 광주광역시 내 1순위 75.73의 경쟁률을 기록한 민영주택을 기준으로 실제 당첨확률을 알아보겠습니다.

 

추첨제 당첨확률계산

 

 

 

 

 

 

▶ 가점제 40% / 추첨제 60% 공급

 

 

 

 

▶ 가점제 40%는 포기해야 하므로 실제경쟁률 125.11이 나옵니다.;;;;;;

 

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추첨제 당첨확률 계산기.xlsx

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★★ 매우 간단한 산수이므로, 누구든지 계산할 수 있을것입니다. ★★

 

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★★ 내집을 갖는 그날까지...!! ★★