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신혼부부 특별공급 청약 : 자격, 소득기준, 추첨제, 당첨시 제출서류 INTRO 2021년, 주택시장이 얼어붙었다고 하지만 주택가격은 떨어질 생각을 하지 않고있습니다. 아파트를 가장 저렴하게 구매할 수 있는 대중적인 방법은 당연히 청약이죠. 특히 실 거주 목적으로 필요로하는 신혼부부 특별청약은 사회 초년생들에게 정말 필수적인 제도입니다. 준비된 자가 기회를 얻을 수 있듯, 신혼부부 특별청약을 위한 조건부터, 소득기준 등을 미리 숙지해놓아야합니다. # 신혼부부 주택 특별공급 운용지침 [국토교통부고시 제2021-1246호, 2021. 11. 16.] 신혼부부 특별청약이란? 신혼부부 특별청약 혼인 7년이내의 신혼부부에게 공급하기 위한 주택청약으로, 민영 20% 국민주택 30%를 공급함. 신혼부부 특별청약 자격조건 1. 입주자모집공고일 당시 혼인기간 7년 이내일 것, 입주자모집공.. 2022. 1. 4.
청년희망적금, 청년형 소득공제 장기펀드 : 가입자격, 혜택, 수익률, 신청방법 NTRO 2022년 정부의 새로운 청년정책으로 "청년희망적금"과 "청년형 소득공제 장기펀드"가 신설되었습니다. 기존의 청년관련 월세지원, 전세대출, 내일채움저축 등은 사실상 청년임에도 혜택을 못보는 청년이 많았습니다. # 그 중 하나가 저라는....ㅠ 청년내일저축계좌는 지난 몇년간 지속적으로 시행되고 있지만, 중소기업에서 악용하는 사례 혹은 회사에서 신청을 거부하는 사례 등으로 실질적으로 혜택을 못보는 경우가 많았습니다. 2022년 신설 된 청년희망적금과 청년형 소득공제 장기펀드는 자신의 의지만 있다면 누구나 혜택을 볼 수 있기 때문에 대다수의 청년들에게 실질적으로 혜택이 돌아갈 수 있을 것으로 생각됩니다. 청년희망저축 청년희망저축 가입대상 : 만 19 ~ 34세 이하 청년 중 총 급여 3600만원 이하.. 2022. 1. 3.
21년 4분기 K's 배당주 Portfolio 실적 및 2022년 배당 포트폴리오 변경 12월 Portfolio 비중 및 손익(말일기준) ▶ 12월 배당주 포트폴리오입니다. JPM 수익률이 잘못 표기되어있습니다. ▶ 버라이즌(VZ)는 상당히 아쉬운 수익률을 기록했습니다. 연간 마이너스를 기록하며, 주식시장에서 완전히 소외되었죠. 그럼에도 꾸준한 배당으로 조금 커버하기는 했습니다. ▶ MS가 사실상 모든 것을 이끌었습니다. JPM의 수익률은 보합수준이기때문입니다. ▶ 중간 3분기 포트폴리오가 변경되어 수익률이 상이하게 나타날 수 있습니다. (정리가 잘 안됬네요) 월별 손익 및 누적실적 ▶ 연간기준 배당주 포트폴리오 수익률은 25%입니다. 미국시장 수익률을 거의 따라갔죠. ▶ MS가 모든것을 이끌은 수익이였습니다. ▶ 배당은 JPM, VZ, MSFT모두 인상하여 상당히 잘 배당받고 있네요. *.. 2022. 1. 2.
21년 12월 K's 자산배분 포트폴리오 실적 및 2022년 자산배분(안) 12월 Portfolio 비중 및 손익(말일기준) ▶ 2021년의 마지막 실적발표입니다. 수많은 이슈들이 주식시장에 있었지만, 결국 S&P500은 무려 27%상승하며 마무리되었습니다. 부정적인 이슈는 당장 세상을 망하게 하고, 긍정적 이슈는 지금당장 세상을 변화시킬 것 같지만, 지나고 보면 우리 생활은 크게 바뀐 것이 없고 하나의 노이즈였다고 느끼게 됩니다. ▶ 12월은 FOMC에서 테이퍼링 속도 높히고 2022년에 대한 기대감을 끌어오다보니 채권금리가 소폭 상승했습니다. ▶ 주식시장은 기술주보다 가치주&소형주의 강세였으며, 오렌만에 미국 외 국가에서 반등이 크게 나왔습니다. 한국시장도 12월 시장은 상당히 분위기가 좋았죠. ▶ 비트코인 약세와 금의 강세가 나타나며, 금의 가치가 본질의 가치를 찾아가는 .. 2022. 1. 2.
21년 12월 K's 개인연금펀드 Portfolio 12월 Portfolio 비중 및 손익(2021년 결산) ▶ 2021년 한국시장은 12.31일 휴장으로인해 30일부로 조기 마감되었습니다. ▶ 연초 미국채 비중을 줄이는 변화는 있었지만, 전체적으로 큰 변동없이 운영했습니다. ▶ 각 자산별 수익률은 미국과 선진국 주식이 압도적인 수익률을 보였습니다. 특히 미국주식은 S&P500 상승분(약 30%)과 환율 상승분(약 10%)을 더해 총 YTD40%라는 압도적인 수익률을 보였습니다. ▶ 신흥국MSCI의 경우 중국, 한국, 대만의 비중이 상당부분을 차지한다는 것을 감안하면 상당히 부진할 수 밖에 없었습니다. ▶ 올해 가장 빛났던 자산은 원자재였습니다. 1년 내내 모든 원자재가 돌아가며 쇼크사태를 발생시키며 상당히 높은 수익률을 보였죠. 아쉬운점이라면, 국내에는.. 2021. 12. 31.
2022년 국내 ETF 추천 TOP5 INTRO 2021년의 한국증시는 상당히 저조한 실적을 보였습니다. 2021년 한해동안 미국은 금리인상을 위한 준비과정으로 테이퍼링을 시행했습니다. 2015년 테이퍼링을 시작함에 따라 신흥국증시는 조정구간에 들어섰고, 2021년 역시 다르지 않았습니다. 미디어를 통해 전문가라 불리는 사람들은 "이번에는 다르다! 과거와 같은 테이퍼링 텐트럼은 없다"라고 떠들었지만, 결과적으로 환율은 크게 치솟았으며, 대다수의 신흥국 증시는 조정에 구간이였습니다. 2022년은 코로나의 종식, 신흥국과 선진국의 키맞추기, 인플레이션&금리인상 3가지가 가장 큰 트렌드라 되지 않을까 생각됩니다. 올해 초 제가 예상했던 2021년 추천 ETF 5종의 실적 결과와 함께, 글로벌 시장 트렌드를 통해 바라본 2022년 유망한 ETF T.. 2021. 12. 30.

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