리츠2 VNQ ETF, 미국 부동산 투자 리츠 INTRO 리츠에는 eREITs와 mREITs로 구분됩니다. 두 형태에 장단점이 있겠지만, 대부분 실물 부동산에 투자하는 eREITs를 선호하지 않을까 싶습니다. 실물부동산(Real Estate)에 투자하는 ETF중 가장 규모가 큰 VNQ에 대해 알아보겠습니다. 리츠에 대해서는 아랫글을 참고하면 도움이 될 것입니다. ▶ [투자공부] 소액 부동산 투자, 부동산투자신탁(리츠 REITs)란? Main Story Vangard Real Estate Index Fund (VNQ) 추종지수(벤치마크지수) MSCI US IMI Real Estate 25-50 Index 상장일 운용규모 운용수수료 현재주가 배당률 2004.09 $30.77 Billion 0.12% $78.91 ('20.04.13) 4.03% Vanga.. 2020. 4. 13. 소액 부동산 투자, 부동산투자신탁(리츠 REITs)란? 리츠(REITs)? ▶ Real Estate Investment Trusts ▶ 투자자의 자산을 모아 부동산관련 자본, 자산, 기업 등에 투자하여 발생한 임대료, 배당, 등 수익을 추구하는 신탁 리츠 구조도 신탁이란? ▶ 위탁자(고객, 투자자)는 수탁자(신탁회사)에 자본을 맏기고, 수탁자는 위탁자에게 받은 신탁금으로 자산을 운용하여 발생한 수익을 위탁자가 지정한 수익자에게 지급하는 상품 ▶ 대부분의 경우 자금을 맏기는 위탁자와 수익을 얻는 수익자가 같은경우가 대부분 신탁 구조도 리츠의 이해(Example) K라는 신탁회사가 자금 100억으로 강남부동산을 구매하여 임대하는 "K 강남아파트 리츠" 상품을 운용 K사 리츠상품 투자구조 ▶ 60억 : 강남아파트 20억짜리 강남아파트 3채를 구매하여 임대 ▶ 40.. 2020. 4. 12. 이전 1 다음
