부동산3 건물주가 되는 새로운방법, 주식형 부동산 카사(KASA) 카사 (KASA) ▶ 블록체인 기술을 기반으로 부동산을 1DABS 단위로 주식처럼 거래할 수 있는 플렛폼 # 1DABS : Digital Asset Backed Securities : 임대수익 / 매매수익 / 건물처분수익 등을 얻을 수 있는 건물지분단위 # 즉, 삼성전자 1주처럼 강남빌딩 1DABS로 거래 카사(KASA)가 리츠(REITs), 부동산펀드와 다른점 ▶ 리츠란, 부동산을 직접 보유하는 것이 아닌 부동산을 보유한 투자회사의 지분을 나눠 갖는 것 # 간접 투자의 형식이며, 부동산가치가 투자회사 가치와 동일한지 의문 ▶ 부동산펀드는 투자회사를 통해 소액으로 투자가능하며, 부동산을 직접 소유한다는 점에서 카사서비스와 매우 유사 # 그러나, 부동산펀드는 대부분 사모펀드이며 공모펀드는 수량이 매우 적음.. 2020. 9. 21. 아파트청약 절차와 준비사항 (청약통장부터 입주까지) 아파트청약 절차 ▶ 당첨만되면 대박이라는 아파트청약, 무엇이 필요한지 청약통장개설부터 입주까지 절차를 알아보려합니다. 절차 내용 확인사항 STEP 1 □ 청약통장 가입 STEP 2 □ 청약신청 가능여부 확인 순위 및 종자돈 STEP 3 □ 주택청약 모집공고 확인 주택가격 및 자금조달(대출) 가능여부 STEP 4 □ 주택청약 신청 인터넷 접수 시 공인인증서 필요 STEP 5 □ 입주자선정 (당첨자발표) STEP 6 □ 계약금 및 중도금 납부 STEP 7 □ 완공 후 잔금납부 STEP 8 □ 입주 STEP 1 : 청약통장 가입 및 공인인증서 발급 ▶ 주택청약에 신청하기 위해서는 남녀노소 관계없이 청약통장이 필요합니다. ▶ 청약통장에는 종류에 따라 4가지가 있지만, 과거 3가지 통장을 한번에 합친 주택청약종합.. 2020. 6. 24. 꿈의 내집마련 : 주택 구입 방법 비교 주택구입 ▶ 주택을 투자의 관점에서 접근하기도 하지만 하나의 주택은 나와 가족의 안정적 생활을 위한 필수적인 요소입니다. ▶ 은퇴이후 내가 살 집이 없다면, 매달 꾸준히 월세가 필요하거나 남의집에 전세를 살아야합니다. 전세는 투자의 관점에서 최악이죠. 주택구입방법 ▶ 주택을 구입하는 방법은 청약(분양) / 매매 / 경매 / 재개발 4가지로 나눌수 있습니다. 1. 분양(청약) ▶ 주택분양(청약)은 새로 건설한 주택을 구매하는 가장 대표적인 방법입니다. ▶ 주택분양은 분양시기에 따라 선분양/후분양으로 나눌수 있으며, 방법에 따라 조합원분양/일반분양으로 분리됩니다. 기준 분류 설명 분양방법 조합원분양 신축하는 주택의 조합원자격으로 분양받는 방법 일반분양 신축하는 주택의 수량에서 조합원에게 배정 후 남은 수량을.. 2020. 6. 22. 이전 1 다음
